会计融资租赁，也称为金融租赁，是一种 实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁方式。在会计上，融资租赁的主要特点包括：
所有权与使用权分离：
出租人拥有租赁资产的所有权，而承租人则获得使用权。
融资与融物相结合：
融资租赁不仅提供资金支持，还涉及实物租赁。
租金分期支付：
承租人通过分期支付租金的方式使用租赁资产。
长期租赁：
租赁期限通常较长，一般为数年至十数年不等。
租赁期满后的选择权：
租赁期满后，承租人有优先选择以约定价格购买租赁资产的权利。
在会计处理方面，承租人在租赁期开始日需要确认使用权资产和租赁负债，并进行相应的会计处理。具体分录包括：
借：使用权资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
贷：租赁负债——未确认融资费用（尚未支付的租赁付款额与其现值的差额）
此外，出租人的会计处理也会涉及购买租赁资产和向承租人收取租金的确认。
综上所述，会计融资租赁是一种重要的金融工具，它帮助企业以较低的成本获得所需的资产，同时优化其财务状况。
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本文概览：会计融资租赁，也称为金融租赁，是一种 实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁方式。在会计上，融资租赁的主要特点包括：出租人拥有租赁资产的所有权，而承租人则获得使用权。融资租赁不仅提供资金支持，还涉及实物租赁。承租人通过分期支付租