不动产权是指对土地及其附着物（如建筑物、工程设施等）拥有的权利，它是财产权的一种形式，赋予权利人在特定土地上拥有、使用和支配该土地的权利。具体内容包括对不动产的占有、使用、收益及处分。不动产权利人依法享有的不动产权利不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产通常包括土地及其定着物，如房屋、建筑物、森林、水域等自然资源。不动产权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致，不一致时以不动产登记簿为准。
不动产权的实施旨在加强对不动产的管理和保护，实行不动产统一登记制度，将房屋和土地等不动产的权属纳入统一的管理体系。
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