小规模企业房产税的计算方式有以下几种：
从价计征
自用房产：房产税 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%
扣除比例一般为房产原值的20%或30%
出租房产：房产税 = 年租金收入 × 12%
从租计征
住房租赁：房产税 = 年租金收入 × 4%
特定减免
自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税
建议
自用房产：如果企业拥有自用房产，可以选择按照房产原值从价计征或按照租金收入从租计征，具体选择哪种方式可以根据企业实际情况和当地政策来决定。
出租房产：对于出租的房产，建议按照租金收入从租计征，因为这种方式税率较低。
减免政策：利用当前的税收减免政策，可以有效减轻企业税负。
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希望本篇文章《小规模企业房产税怎么算》能对你有所帮助！
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本文概览：小规模企业房产税的计算方式有以下几种：自用房产：房产税 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%扣除比例一般为房产原值的20%或30%出租房产：房产税 = 年租金收入 × 12%住房租赁：房产税 = 年租金收入 × 4%自202