贷款买的新房可以通过以下几种方式卖掉：
转按揭
定义：转按揭是指将房屋出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申办住房贷款，变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。
步骤：
买卖双方签署《房屋购买合同》。
买方、卖方、律师三方签署《转按揭买卖安全性保证合同》。
买方支付30%或约定的首付给卖方。
卖方提前向原贷款银行提出提前还贷申请并获得确认函。
卖方交付房屋，买方用《房屋购买合同》向新银行提出贷款申请并提交相关材料。
新银行审核通过后下款，贷款直接划入卖方账户。
卖方用这笔款项还清原银行贷款，解押房屋并交付买方。
买方开始还款，还款完毕后解押并拥有房屋所有权。
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本文概览：贷款买的新房可以通过以下几种方式卖掉：定义：转按揭是指将房屋出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申办住房贷款，变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。步骤：买卖双方签署《房屋购买合同》。买方、卖方、律师三方签署《转按揭买卖安全性保证合同》。买