房屋预计残值率是指房屋在使用寿命结束时，预计仍具有的价值占房屋原值的比例。计算房屋预计残值率的公式如下：
房屋预计残值率 = 房屋预计净残值 ÷ 房屋原值 × 100%
其中：
房屋预计净残值是指房屋在使用寿命结束时，预计仍可保留的价值，这个值可以根据房屋的预期使用寿命、维护成本、市场趋势等因素进行估算。
房屋原值是指房屋在建成时或购买时的原始成本。
预计净残值率通常在3%到10%之间，但具体数值会根据不同行业、不同类型的房屋以及使用状况有所不同。需要注意的是，这个比率一经确定，通常不得随意变更。
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本文概览：房屋预计残值率是指房屋在使用寿命结束时，预计仍具有的价值占房屋原值的比例。计算房屋预计残值率的公式如下：房屋预计残值率 = 房屋预计净残值 ÷ 房屋原值 × 100%其中：房屋预计净残值是指房屋在使用寿命结束时，预计仍可保留的价值，这个值可