餐饮房产税的计算方法通常有以下两种情况：
从价计征：
按照房产原值一次减除一定比例后的余值计算。
房产原值减除比例通常为30%，计算公式为：
```
年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 30%） × 1.2%
```
从租计征：
按照房产租金收入计算。
计算公式为：
```
年应纳税额 = 年租金收入 × 12%
```
请注意，具体的税率和扣除比例可能因地区而异，由当地政府根据实际情况确定。此外，房产税的缴纳期限可能也有所不同，企业可能需要按季度或半年缴纳，个人则可能按半年缴纳。
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本文概览：餐饮房产税的计算方法通常有以下两种情况：按照房产原值一次减除一定比例后的余值计算。房产原值减除比例通常为30%，计算公式为：```年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 30%） × 1.2%```按照房产租金收入计算。计算公式为：```年