江苏工厂办理产权证通常需要以下证件和步骤：
工商营业执照：
是企业合法经营的凭证，必须在注册时办理。
组织机构代码证：
是企业法人或其他组织机构的唯一标识，必须在注册时办理。
税务登记证：
是企业纳税的凭证，必须在注册时办理。
环境保护手续：
包括环保审批、环境影响评价等，是企业生产经营的必要手续。
安全生产许可证：
是企业生产经营的必要手续，必须在生产前办理。
产品质量认证：
包括ISO9001、ISO14001等认证，是企业产品质量的证明。
特种行业许可证：
如食品生产许可证、医疗器械生产许可证等，根据企业所处行业的不同，需要办理不同的证件。
国有土地使用证：
证明企业使用土地的合法性。
建设用地规划许可证：
证明建设用地的规划合法性。
建设工程规划许可证：
证明建设工程规划的合法性。
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