当股东以房产入股时，会计入账的步骤如下：
确定房产的公允价值
如果投资双方有协议价格，且该价格公允，则以此价格确定初始成本。
如果协议价格不公允，应参考市场价格或请评估公司评估房产的公允价值。
会计分录
接受房产投资时，会计分录为：
```
借：固定资产—房屋
贷：实收资本
资本公积—资本溢价（如有超出投资持股比例的溢价部分）
```
房产税处理
被投资企业需要根据房屋入账原值扣除一定比例后的余值，按照规定的税率（如1.2%）计算并缴纳房产税。
产权转移
股东需将房产产权过户到被投资企业名下。
折旧与房产税计算
接受房产投资后，下月应正常计提折旧，并以房产余值计算缴纳房产税。
请根据具体情况调整上述步骤，并确保遵守当地税法和会计规定。
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希望本篇文章《以房产入股怎么入账》能对你有所帮助！
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本文概览：当股东以房产入股时，会计入账的步骤如下：如果投资双方有协议价格，且该价格公允，则以此价格确定初始成本。如果协议价格不公允，应参考市场价格或请评估公司评估房产的公允价值。接受房产投资时，会计分录为：```借：固定资产—房屋贷：实收资本资本公积