答其他回答（18条）

• anxijingjizhiyexueyuan 正在整理该学校数据，请耐心等待。 2026-10-06 00:22:47

  哪个说的老小区环境差？一转头拍乌他！

  据题主所述 ，想在南京用不超过300万买2房或者3房子房子，可选择的房源太多。

  孩子马上就要上幼儿园，这是主要考虑的问题！那么选择的房源就必须靠幼儿园近一点的小区。这幼儿园公办的基本不考虑了，因为上这类幼儿园的条件太苛刻。

  那么民办的幼儿园只要缴纳费用就能上的最好。根据这个条件来选择秦淮区的房源，老人接送孩子上幼儿园的时间步行距离控制在10钟之内，并且小区旁边有公交车站最好！

  排除法，对比法依次展开，逐一选择符合孩子上幼儿园和自己上班时间最短的小区就行！至于小区是否环境优美不在考虑范围之内！因为南京现在的老小区基本出新完毕，差也差不到那去。

  至于题主选房没有方向，可以选择专业人士啊！专业的事情交给专业的人来办，事半功倍哦！你只不过出一点点中介费罢了！

  行不行就你一句话的事情！

• beijingyoudiandaxue(hongf 北京邮电大学宏福校区，位于北京市昌平区北七家镇郑各庄村，占地面积为300亩，北接北京市母亲河- 2026-10-06 00:22:47

  金陵小区那边一个环境稍微好点的小区，当时小孩马上面临读幼儿园，所以很多事情也都是在考虑幼儿园怎么读，在哪读上面，当时我们买那个小区也是老小区，但是小区有自己的物业，物业也很负责任，所以小区整体环境还不错小区里面和外面都有幼儿园，上幼儿园很方便。

• haerbinligongdaxueyuandon 哈尔滨远东理工学院前身是哈尔滨理工大学远东学院，2012年3月经国家教育部批准转设为独立设置的 2026-10-06 00:22:47

  选房主要根据预算和需求这两大点来看，根据提供的前提条件来分析需求。

  1，300万内；2，南京市秦淮区；3，2室或3室的二手房；4，有老人和孩子同住，即楼层不可太高；5，孩子要上幼儿园，可能后续有小学或初中学区需求；因为有学区和没有学区这个差别的价格会很大，所以再分为两个方面来看。先说没有学区的1，秦淮的老小区还比较多，在单价3万上下的房源，房龄相对会旧一点，时间集中在80年代末到90年代，这类型的房子可以选择面积相对较大，控制在100平左右的小三房；2，考虑到老小区环境比较差，如果将房龄延伸到2000年前后，这部分房价的单价要在4万上下，所选择的房屋面积大小只能在70-80平。这类型的房子可能大部分都在电梯，得房率反而不如第一点的老房子高，从自住的实用性来说，不如房龄旧一点的。再来看有学区的，学区又分单学区和双学区。

  1，根据今年的学区房热度来看，对于初中学区房的重视程度要大于小学学区房，如果有经济条件的情况，最好选择双学区。如果经济条件不满足，那至少先选择小学学区，毕竟初中的学区政策在6年后是什么样，目前也并不清楚；2，目前性价比较高的学区集中在五老村，瑞金路片区，但相应的价格会比非学区的要贵很多，单学区的小学学区房起步价在4万左右，如果是双学区，起步价可能要将近5万起步。并且房龄不会太新，都是在90年代左右（新的学区房也有，价格更高，不在讨论范围内）。按面积算的话只能买单学区的70平，或者双学区的50-60平；3，选择学区房意味着需要牺牲部分居住的舒适度，但从周边的生活设施而言，还是非常方便，部分小区进行了翻新，所以说环境并没有想象的那么差。综上所述，如果对子女的教育会比较重视，建议考虑带学区的房子，具体的小区可以实地去考察，选择环境相对较好的。如果仅仅满足居住功能属性，这里并不建议去购买比较旧的二手房，环境相对较差，且升值空间较小。可以考虑近郊新盘或者新二手房。

• taiyuankejidaxuehuakexuey 太原科技大学是新中国第一所重型机械本科院校，是一所办学特色鲜明的多科性大学，也是我国重大技术装 2026-10-06 00:22:47

  只能说一句，量力而行，别给孩子太大压力，别给自己太大压力，别给家庭太大负担，有些学校只是挂名而已，本部老师不会乱跑的

• anhuicaijingdaxueshangxue 安徽财经大学商学院是2003年6月由安徽财经大学创办并经教育部确认的本科层次全日制独立学院，2 2026-10-06 00:22:47

  有电梯

• shanxiqingnianzhiyexueyua 陕西青年职业学院是经陕西省人民政府批准、国家教育部备案的公办普通高等学校，位于历史文化名城古都 2026-10-06 00:22:47

  临近地铁

• hubeiqichegongyexueyuanke 湖北汽车工业学院科技学院是一所经国家教育部批准设立的本科层次独立学院。 2026-10-06 00:22:47

  绿化率高

• changchungongyedaxuerenwe 长春工业大学人文信息学院是1999年经原吉林省教育委员会批准，由长春工业大学和吉林省关心下一代 2026-10-06 00:22:47

  抢手房源

• hebeigongyedaxuechengshix 河北工业大学城市学院2001年经河北省人民政府批准成立，2004年教育部重新审核予以确认，在天 2026-10-06 00:22:47

  有电梯

• zhongnalinyekejidaxueshew 中南林业科技大学涉外学院成立于2002年6月，是经湖南省人民政府批准设立，国家教育部确认，由中 2026-10-06 00:22:47

  抢手房源

• shandongjingjixueyuanyans 山东财经大学燕山学院是于2005年经教育部批准设立的独立学院，是以实施全日制普通本科教育为主的 2026-10-06 00:22:47

  南北通透

• tongrenxueyuan 铜仁学院坐落于“中国西部名城”——贵州省铜仁市，其办学历史可追溯至1920年美国基督教会创办的 2026-10-06 00:22:47

  抢手房源

• hubeishifanxueyuanwenlixu 湖北师范学院文理学院是经省教育厅、省发展与改革委员会批准，由湖北师范学院按教育部要求独立设置的二级学 2026-10-06 00:22:47

  南北通透

• jianghandaxuewenlixueyuan 江汉大学文理学院是经教育部批准设立的一所综合性普通高等学校独立学院，坐落在武汉市黄陂区武湖街汉 2026-10-06 00:22:47

  有电梯

• shanghaisaibozhiyejishuxu 上海思博职业技术学院位于上海市浦东新区南汇大学城，是2003年经上海市人民政府批准建立的全日制 2026-10-06 00:22:47

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• shanxishifandaxuexiandaiw 山西师范大学现代文理学院是经山西省人民政府批准、国家教育部备案，以新机制、新模式举办的一所全日制本科 2026-10-06 00:22:47

  有电梯

• hubeigongyedaxueshangmaox 湖北商贸学院，是经国家教育部批准成立的全日制普通本科高等院校。 2026-10-06 00:22:47

  临近地铁

• hebeishifandaxuehuihuaxue 河北师范大学汇华学院成立于2001年6月，是河北省政府批准、教育部确认的全日制本科层次的独立学 2026-10-06 00:22:47

  临近学校