答其他回答（20条）

• jimeidaxue 集美大学地处福建省厦门市，是福建省重点建设高校，是交通运输部与福建省、国家海洋局与福建省、福建 2026-10-05 23:59:17

  因为供应太多了……这是主要因素。组团式发展，到处开新区，供应量非常大，价格起不来。而且产业比较差，没有特别厉害的支柱产业提供大量高薪岗位，收入低。像杭州的话，十万阿里攻城狮就是三十万套潜在客户，再加上相关配套企业的人收入也不低，一个大型高收入企业对城市房价的价值至少20%

• chongqingligongdaxue(yuan 抗战烽火淬炼，兵工血脉浸润。 2026-10-05 23:59:17

  高低是相对的。如果只是以数字论，重庆的房价20000+/每平方米。与北上广深动不动7、8万的每平的房价相比。的确感人。

  但我们要知道重庆虽然叫直辖市，但辖区内经济发展并不平衡，穷的地方连市的边都沾不上。

  所以我更倾向于另一种房价高低的确定方法，即当地年收入购房法。

  以当地居民人均年收入几年能够买得起房计算。

  例如重庆人均月收入，5000元，一年不吃不喝不消费总收入6万。

  一套房子100万。需要16.6年可以付完全部的房款。

  这种房价比例就很高了。

  在重庆房价开始上涨以前，人均收入基本稳定，一套70坪的房子在主城区南岸区大概只需要35万。普通居民5.83年可以购买一套住房。

  房子价格上涨后，人均收入虽然有提高，但真没到可以盖过房价上涨的地步。

  从5.83年买一套到10年，15年。重庆的房价经历了飞涨。对于发达地区而言，这点钱可能是毛毛雨，但对于重庆地区大部分普通老百姓来讲，绝对是沉重负担。

  虽然现在进行了一系列调控，但重庆的房价目前仍然是比较高的水平。

• dongguanligongxueyuan 东莞理工学院是广东东莞的第一所普通本科院校，省市共建，以市为主，诺贝尔物理学奖获得者杨振宁博士 2026-10-05 23:59:17

  前几年重庆房子大幅度涨价，但今年受各种原因影响，重庆房子大打折扣。

  重庆如今房子不好卖是众所周知的，二手房数量全国第一，而这个月重庆房价再次下降，来看看。

  2020年6月三周重庆楼市数据出炉，其中：

  一、重庆楼市二手房挂牌价从11021元变为11006元，本周下跌15元，跌幅微弱。

  二、重庆楼市近三周在售二手房数量为152041套，153320套，154371套，上下震荡。

  现在重庆楼市的待售二手房数量依旧是全国排名第一，重庆房子真是太难卖了。

  很多人说这15多万套的二手房大部分是在郊区的，但彭叔仔细查看以后发现，这15万套的二手房里，至少有8万套以上，都是在重庆市的主城区的，也就是说，重庆的二手房市场不是郊区的凉了，而是重庆主城区的房子也冷了。

  重庆房价之所以涨不上去，这个供大于求的问题是最大的原因。重庆每年不管新房还是二手房，供应量都是全国第一，但是重庆本身的人均收入又比较低，所以这就造成了虽然刚需数量多，但是能买得起房的人却不多的情况。

  这也就说重庆房价为什么这么多年来，就在普涨的时候涨了一次，然后就再没有涨过的原因了。

  你觉得还会涨吗？欢迎讨论。

• huaihaigongxueyuan 淮海工学院是江苏省委、省政府为响应国家进一步加快沿海地区改革开放，于1985年创办的一所省属本 2026-10-05 23:59:17

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