答其他回答（4条）

• chongqingyikedaxue 学校创建于1956年，由上海第一医学院（现复旦大学上海医学院）分迁来渝组建，原名重庆医学院，1 2026-10-05 23:48:47

  学区房其实最直接的看法就是

  1、有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

  2、交通便捷安全配套设施完善。

  3、教育房产双投资升值空间大。

  4、学习环境与氛围好，学校周边文化气息比较浓重，人文环境也比较好，家长自然也希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。重点是以后好出手，当然你们要分清楚：学区房和学位房的差别。

• chongqingyikedaxue 学校创建于1956年，由上海第一医学院（现复旦大学上海医学院）分迁来渝组建，原名重庆医学院，1 2026-10-05 23:48:47

  学位房始终是楼市热议的话题，只要是学区，房价一定坚挺，无论面积大小，年代新旧，品质好坏。但如果从投资角度考虑，这就有问题了，因为学位房其价值是绑定了优质学位，所以必须保证学位资源不变，这里短期首先存在地段划分改变的不确定性，其次入学制度改革呼声渐大，一旦改变后其价值也将立即剥落。

  学位房其实是一个【伪概念】，因为舍得花钱买学位房的家庭，对子女教育重视程度很高，不惜重金。而小学生的主要老师恰恰就是父母。学位房变成一个筛子，筛选出重视教育的家庭。但客观上，给人一个感受，就是买了学位房对子女教育有好处。

• chongqingyikedaxue 学校创建于1956年，由上海第一医学院（现复旦大学上海医学院）分迁来渝组建，原名重庆医学院，1 2026-10-05 23:48:47

  作为一名刚买房，刚刚背上30年负债的我来回答一下这个问题。

  一.什么是学区房？学区房实际上是房地产行业而导致的一种衍生品，配合着教育资源集中、地区分配不均衡而产生的一种房子的总称。

  二.为什么要买学区房？我认为学区房的好处有一下几点：

  1.学区房在城市中背靠好学校，都是大树底下好乘凉嘛，学区房所在地的教育资源相对集中，而且师资力量雄厚，教学水平较高，学生素质教育较好，因此，学生在这些学校学习的时候，显而易见的能够快速的获得更好的学习环境，提升自己的知识水平，从而升上更好的学校。拿福州来说，福州市内好的公立小学，譬如钱塘小学，老校并且办学水平高，人员教师队伍整体素质非常好，在她周边的学区房的学生相对于非学区房学生都有较好的学习成绩和思维能力。

  2.学区房学区房，还是顾名思义，在城市内离好学校近，这样子一来就方便家长接送学生上下学。试想一下，当今社会中青年一代忙于工作事业，小学生等由老一辈代为照顾和接送上学，为方便老人和小孩的路程，当然学区房是一大优势。

  3.回归到学区房的本质上，学区房本质上是房子，是一种价值投资所在，在现在疯狂的房地产市场中，具有相当高的保值率，也就是说，买了学区房，当小孩毕业之后，这套房子随着时间的迁移，房价不但不会下降，还能有所升值，卖掉还能賺取不少的利润，又能有钱又能培养孩子，何乐而不为呢！

  三.学区房的好处，我认为就上面三点是比较重要的，大多数人买学区房也是冲着这三点而去。当然了，学区房也有它的缺点，毕竟事物具有两面性，它的缺点也不少呢！

  以上是我个人对学区房的观点和看法，欢迎大家来讨论交流

• chongqingyikedaxue 学校创建于1956年，由上海第一医学院（现复旦大学上海医学院）分迁来渝组建，原名重庆医学院，1 2026-10-05 23:48:47

  买学区房可以让小孩读好点的公办学校，如果做为投资，也很划算。