问问题描述
过户税怎么算，拜谢！求解答这个难题！
答精选答案
过户税的计算：
1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税；
2、营业税（买方支付）；
3、个税（买方支付）；
4、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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本文概览：过户税的计算：1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税；2、营业税（买方支付）；3、个税（买方支付）；4、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。