答其他回答（3条）

• anhuijianzhudaxue 安徽建筑大学是安徽省唯一一所以土建类学科专业为特色的多科性大学，始建于1958年，坐落在安徽省 2026-10-06 02:27:13

  回答是：贷35万25年等额本息月供不低于1199元。具体情况如下：

  一、公积金贷款

  贷35万25年等额本息，贷款利率为3.1%，月供1199元。

  二、商业银行贷款

  贷35万25年等额本息，贷款利率参照市场最低标准3.7%计算，月供1279元。

  由此可见，贷35万25年等额本息月供多少取决于贷款品种，公积金贷款月供最低为1199元。建议楼主提供准确贷款信息，以便观众回答。

• anhuijianzhudaxue 安徽建筑大学是安徽省唯一一所以土建类学科专业为特色的多科性大学，始建于1958年，坐落在安徽省 2026-10-06 02:27:13

  贷款35万元，25年（300期），按年利率6.15%（不变）计算：

  （1）、若采取等额法（等额本息）还款 月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] (350000*6.15%/12(1+6.15%/12)^300)/((1+6.15%/12)^300-1)=2287.26元，25年共需付利息为2287.26*300-350000=336178元。

  （2）、若采取递减法（等额本金）还款 每月归还本金350000/300=1166.67元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(350000/300)+（350000-0）*6.15%/12=2960.42元，之后逐月递减，第n个月供款为(350000/300)+(350000-（n-1）*（350000/300）)*6.15%/12。

  25年共需付利息为350000* 6.15%/12*（300/2+0.5）=269959.38元。

  建议采取递减法（等额本金）还款，可以节省不少利息。

• anhuijianzhudaxue 安徽建筑大学是安徽省唯一一所以土建类学科专业为特色的多科性大学，始建于1958年，坐落在安徽省 2026-10-06 02:27:13

  贷款35万25年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款2,025.73元，利息总额为257,717.54元，总还款金额为607,717.54元，利息占还款总额42.41%。

  贷款35万25年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款2,595.83元，每月递减4.76元，利息总额为215,089.58元，总还款金额为565,089.58元，利息占还款总额38.06%。