问问题描述
上海房屋租赁备案到期了如何续签，求快速回复，真的等不了了！
答精选答案
租房合同到期后，承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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本文概览：租房合同到期后，承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。