问问题描述
中介费定金怎么算，有没有大神路过？求指点迷津！
答精选答案
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1)给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2)定金数额由当事人约定，最高不得超过合同标的的20%。
3)定金一般分为立约定金(为签订主合同担
保)、成约定金(为主合同成立或生效担
保)、履约定金(为履行主合同担保)、解约定金(为解除主合同担保)四种；房屋买卖过程中签订的定金协议多指立约定金，即买方交付定金给卖方(一般在主合同签订前由中介机构代收保管)，作为签订正式房屋买卖合同的担保，如双方如期签订了主合同，则定金一般转为购房款;如一方违约未签订主合同，则按照定金罚则实现权力义务。
房地产买卖中介费是一个统称，一般指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产买卖政策咨询、居间交易、代理代办相关手续等服务而收取的相应费用。在当下的实践中，中介费一般包含居间实际费用，中介机构不再另外收取居间费用。
答其他回答（1条）
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shanxikejidaxue
2026-10-06 02:17:20
中介费定金每个城市不一样的。我们这里中介费定金是中介公司介绍租客和房东正式签订租房合同后，租客支付一个月的房租作为中介费给中介公司，如果租客没有租房成功，那中介费就不要交。
至于中介费定金有的中介公司要交200至500先作为定金，但租房成功是算在中介费里面的，如果租房没有成功，中介公司会退还给租客的。
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评论列表（4条）
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本文概览：·1)给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。2)定金数额由当事人约定，最高不得超过合同标的的20%。3)定金一般分为立约定金(为签订主合同担保)、成约定金(为主合同成立或生效担保)、履约定金(为履行主合同担保)、解约定金(为解除主合同担保)四种；房屋买卖过程中签订的定金协议多指立约定金，即买方交付定金给卖方(一般在主合同签订前由中介机构代收保管)，作为签订正式房屋买卖合同的担