答其他回答（2条）

• henagongyemaoyizhiyexueyu 河南工业贸易职业学院是一所省属公办高等职业学院。 2026-10-06 02:11:36

  （一)房屋过户需要的手续

  1、准备房产过户资料;

  2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同;

  3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ;

  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  (二)房屋过户的费用标准1、买房人应缴纳税费

  (1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  (2)印花税：房款的0.05%

  (3)交易费：3元/平方米

  (4)测绘费：

  1. 36元/平方米

  (5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  2、卖房人应缴纳税费

  (1)印花税：房款的0.05%

  (2)交易费：3元/平方米

  (3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

  (4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

• shamenruanjianzhiyejishux 厦门软件学院是在福建省教育厅和厦门市政府倡议下创办，经福建省人民政府批准、教育部备案、面向全国高考统 2026-10-06 02:11:36

  房屋过户需要什么手续和费用。我来告诉你。

  如果，房屋是夫妻的，一方去世了，过户给另一方。带死亡证明，房产证。有继承权的人比如、父亲，子女，都到市政府房产管理处公证，费用按60平的需要一仟多元。

  如果，是过户给其他人。房主带房产证。以及双方都带着身份证到市政府房产管理处公证。

  费用如果原房主是房改房享受的优惠钱买房子的人要交费，比如，优惠了6仟那么他得交6仟。

  拿60平为例买房人共交近8仟元呢。