问问题描述
买房首付怎么算的公式，求大佬施舍一个解决方案，感激不尽！
答精选答案
房子首付的计算公式主要就是用总房价减去客户的贷款额，也就是说现在以家庭为单位的话，如果是购首套房，基本可以贷到房屋评估价的70%，目前的评估价会比市场价相对低一些。
如果购房的是二套房，首付最低标准为总房价的百分五十。现在不少公司都会为员工缴纳住房公积金，在首付不够的情况下，可以好好利用下手头的住房公积金。不少城市都支持购房者用住房公积金支付首付款，完全能够解决购房者首付不够的问题。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
本文来自作者[changshahangkongzhiyejish]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/kexue/1792056.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“changshahangkongzhiyejish”！
希望本篇文章《买房首付怎么算的公式》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：房子首付的计算公式主要就是用总房价减去客户的贷款额，也就是说现在以家庭为单位的话，如果是购首套房，基本可以贷到房屋评估价的70%，目前的评估价会比市场价相对低一些。如果购房的是二套房，首付最低标准为总房价的百分五十。现在不少公司都会为员工缴纳住房公积金，在首付不够的情况下，可以好好利用下手头的住房公积金。不少城市都支持购房者用住房公积金支付首付款，完全能够解决购房者首付不够的问题。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款