截至2025年2月，房贷基准利率如下：
商业贷款
1年期以下（含1年）：4.35%
1年至5年（含5年）：4.75%
5年以上：4.9%
个人住房公积金贷款
5年以下（含5年）：2.75%
5年以上：3.25%
此外，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR：3.1%
5年期以上LPR：3.6%
建议：
具体贷款利率可能会因银行政策和地方差异有所调整，建议在申请房贷时咨询具体银行的最新政策。
LPR（贷款市场报价利率）是银行进行贷款时参考的利率，实际房贷利率可能会在LPR基础上加上或减去一定的基点（BP）。
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本文概览：截至2025年2月，房贷基准利率如下：1年期以下（含1年）：4.35%1年至5年（含5年）：4.75%5年以上：4.9%5年以下（含5年）：2.75%5年以上：3.25%此外，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR：