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老师现在个人出租房屋的个税是怎么计算的呢税率是多少呢，有没有大佬在？求高手帮忙看看这个！
答精选答案
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%
5%
①每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额）②每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）
答其他回答（4条）
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每天学点小知识
2026-10-05 23:53:46
个人出租房屋也要交营业税么？
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2026-10-05 23:53:46
我们公司的办公室（商铺）是股东租给我们的这样的话她的个税是税率是10%么？
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2026-10-05 23:53:46
老师在么
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2026-10-05 23:53:46
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%
5%
1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）税法规定的费用扣除标准：800元或20%适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。公式：
①每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额）②每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《老师现在个人出租房屋的个税是怎么计算的呢税率是多少呢》能对你有所帮助！
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本文概览：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%5%①每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额）②每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）