学校住宿便宜的原因主要有以下几点：

土地成本较低：

学校宿舍的土地通常由国家或地方政府提供，属于公民集体所有，很多情况下是免费的或以较低的成本获得的。

设计和装修成本低：

学校宿舍的设计简单，装修成本通常较低。

基础设施要求低：

学校宿舍一般是公共设施（如公共浴室、卫生间），单位面积内的配套要求较少，建设成本也相对低。

规模经济：

学校宿舍通常是大规模集中建设，容易实现采购和施工的规模经济，降低单位建设成本。

政府补贴和支持：

大学作为非营利组织，不以盈利为目的，且有政府的补贴和支持，以减轻学生的经济负担。

住宿费分摊：

大学宿舍的房间通常比较简单，设施也相对简陋，所以造成了住宿费的便宜。此外，大学宿舍的住宿费也可能受到政府的补贴或学校的资助，以降低学生的经济负担。

市场需求：

大学生通常是消费能力相对较低的群体，对房租的支付能力有限，因此房东会根据市场需求定价较为亲民，以吸引更多的租客。

房东的经济考量：

房东为了吸引更多租客，可能会在价格低廉的情况下提供齐全的设施，以增加租客的满意度和长期租约的稳定性，从而减少空置率，保持房屋的稳定收入。

综上所述，学校住宿便宜的原因主要包括土地成本较低、设计和装修成本低、基础设施要求低、规模经济、政府补贴和支持、住宿费分摊、市场需求以及房东的经济考量等多个方面。