教师新村卖房的情况如下：

价格情况

教师新村的房价在不同时间和地点有所不同。2022年5月，教师新村的均价为7000元。2021年10月，价格约为6000元。2024年10月，宁乡教师新村的均价为7575元/m²。2023年9月，位于老城南关的教师新村均价为6407元/m²。

房屋类型和户型

教师新村的户型种类偏少，主要是3室户型，面积从87平方米到100平方米不等。

地理位置和周边设施

教师新村位于不同区域，如东海板块、老城南关、宁乡等，周边有学校、商业中心、超市等，具备良好的人流优势。

环境和居住体验

有评价指出教师新村的环境脏乱差，建筑质量一般，居住体验较差。但也有评价认为教师新村具备良好的居住环境，尤其是靠近学校和商业中心的房源。

投资价值

教师新村的门面房因其地理位置和周边设施，具备一定的投资价值。投资者关注其低价和优惠，以及稳定的客流量对商铺经营的支撑。

成交情况

2023年9月，教师新村成交了一套129.19平方米的居室房源，成交价为81万元。

建议：

刚需购房者：如果考虑在教师新村购买住房，建议关注其价格走势和房屋质量，选择性价比高的房源。

投资者：如果关注投资价值，可以考虑教师新村的门面房，因其地理位置和周边设施具备一定的商业潜力。

居住者：在选择教师新村作为居住地时，建议实地考察环境，了解居住体验，以确保满足居住需求。