广州教师群体购房的方式如下：

按揭贷款

贷款方式：中国民生银行广州分行提供按揭贷款服务，这是一种抵押贷款方式。教师在购买广州市教师住宅小区经济适用住房时，可以自行缴纳购房款的一部分作为首期款，其余部分由银行提供贷款。

贷款特点：

房产抵押

分月偿还

借款专款专用

贷款条件：

贷款年限最长20年

贷款金额不超过房价的70%

公积金贷款最高为25万元

贷款年限和申请人年龄有具体限制，男性不超过60岁，女性不超过55岁。

购房资格审批

审批流程：

教师需经过本人所在单位和配偶所在单位的审核用印，并提交市教育局教师住房建设办公室。

市教育局教师住房建设办公室将《广州市教职员工购买经济适用住房审批表》送市市级机关干部教职员工住房建设领导小组办公室等部门办理购房资格审批手续。

审批通过后：

通知选房，并领取《同意购房通知书》。

税费

交易与权属登记税费：

契税：

1.5%

印花税：房价0.03%

监证费与手续费：房价0.1%

产权登记费：

100平方米以下每宗90元，100平方米以上每宗100元

印花税（产权证）：每证5元

案件表格及查册费：每宗10元

测绘费：50平方米以下每宗93元，50-100平方米每宗133元，100平方米以上每宗178元。

注意事项

首付款：购买教师经济适用住房需要有一定比例的首付款，且首付款最好是父母借给，以便慢慢偿还。

贷款额度：贷款金额不超过房价的70%，公积金贷款最高为25万元。

贷款年限：最长20年，且贷款年限和申请人年龄有具体限制。

购房选择

地段：教师在选择物业时，应多考虑交通便捷或离单位近的地方，方便上下班。

环境：居住环境应安静幽雅，文化氛围浓厚，不宜居住在流动人口较多的混合居住区。