北大智慧苑（北大资源智汇苑）是一个 综合性评价较好的小区，以下是一些关键点的总结：

地理位置与交通

位于昌北开发区，地理位置优越，交通便利，周边有多条主干道和公共交通线路。

靠近江西理工大学、江西财经大学等众多国内著名高等院校和科研机构，文化氛围浓厚。

教育资源

小区内有幼儿园、小学和中学，距离这些学校较近，方便子女入学。

引入了清华科技园、北大科技园等高校园区，提供各类人才培训和科技信息服务。

户型与居住设计

提供90-110平米的创变三房四房，户型设计方正实用，通透性好，得房率高。

采用智能化、主动化、个性化的智能生活设计，提供便捷的社区服务。

生活配套

小区内有儿童娱乐场所、健身器材等，生活便利。

周边有多个大型商场和超市，满足日常购物需求。

物业管理与安全性

物业费较低，为2.2元/平方米·月，减少了生活开支。

物业管理良好，保安值班，安全性高。

价格与市场表现

根据最新数据，二手房均价为12026元/平米，环比上月上升0.14%，同比去年下降6.17%。

不足之处

小区绿化较少，绿化率不到30%。

位置相对偏僻，生活配套有待完善。

综合来看，北大智慧苑在地理位置、教育资源、户型设计、生活配套和物业管理等方面都有不错的表现，尤其是对于有子女家庭和需要便利交通和文化的购房者来说，是一个值得考虑的选项。不过，绿化较少和位置偏僻是小区的一些不足之处。建议实地看房，详细了解小区的具体情况。