教师使用公积金买房的步骤如下：

了解公积金贷款政策

向所在单位的人力资源部门或当地公积金管理中心咨询公积金贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等相关信息。

申请公积金贷款

填写公积金贷款申请表并提交所需的材料，如身份证、工作证明、房屋买卖合同等。

申请成功后，公积金中心会将贷款金额直接转入卖方的账户。

选择房屋

根据自己的需求和经济实力选择合适的房屋。

签订购房合同

与卖方签订购房合同，并缴纳首付款。

办理房屋抵押手续

将购买的房屋进行抵押登记，并将相关文件提交给公积金中心。

还款

按照约定的还款方式和时间进行还款。还款通常通过每月定期从公积金账户中划扣完成。

注意事项：

公积金账户余额不能用于购房首付，只有在购房后提供相关证明材料后才可办理提取手续。

公积金贷款还清后，可以再次使用，与账户余额无关。

提取额不能超出实际费用，即租房款或购房款的实际费用发生额。

不可使用父母的公积金，只有配偶之间才可以互相使用。

贷款年限和年龄限制：公积金贷款的最高年限为30年，借款人的年龄与申请贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。

贷款额度和条件：

教师个人贷款最高额度为50万元，以家庭为单位贷款额度为90万元。

住房公积金贷款是公积金账户余额的12倍。

住房公积金贷款月供不能高于缴存住房公积金基数的50%。

需要提供教师及配偶住房公积金缴存证明、个人身份证明、结婚证、家庭或个人收入证明、购房合同等有效证件。

如果需要担保，则需提供抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，并可能需要第三方担保人。

建议教师在购房前详细咨询当地公积金管理中心，了解最新的政策和具体操作流程，以确保顺利使用公积金贷款购房。