悉尼大学附近的房租价格因区域、住宿类型和设施差异较大，以下是综合多个来源的详细信息：

一、主流住宿类型价格范围

学生公寓

基础款学生公寓（含水电）：1440-2400澳元/周

高端学生公寓：1440-2400澳元/周（含网络、健身房等设施）

合租房间

单人房：200-300澳元/周（Chippendale、Glebe等区域）

双人房：150-250澳元/周

独立租房

单人房：240-270澳元/周（Chippendale）

两居室：350-450澳元/周

二、热门区域价格对比

Chippendale ：

单人房：240-270澳元/周

合租：220澳元/周

特点：靠近悉尼大学，步行15分钟可达，生活便利，受学生欢迎。

Glebe ：

单人房：220-250澳元/周

合租：200澳元/周

特点：安静且生活成本较低，近唐人街，交通便利。

Newtown ：

单人房：220-300澳元/周

合租：150-180澳元/周

特点：艺术氛围浓厚，靠近大学美食区。

市中心（如Darlington） ：

单人房：700-800澳元/周

合租：220-270澳元/周

特点：文化聚集地，但租金较高。

三、注意事项

价格波动 ：租金可能因学期、市场供需变化而调整，建议签订合同时确认最新价格。

设施差异 ：部分房源可能不包含水电，需提前确认。

长期租赁建议 ：学生公寓通常需签订12个月合同，提前了解续租政策。

以上价格仅供参考，实际费用请以租赁平台或中介报价为准。