可以抵押的财产包括:
建筑物和其他土地附着物 ;
建设用地使用权 ;
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 ;
生产设备、原材料、半成品、产品 ;
正在建造的建筑物、船舶、航空器 ;
交通运输工具 ;
依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物 ;
依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 ;
依法获准尚未建造或者正在建造中的房屋或者其他建筑物 ;
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的 。
禁止抵押的财产包括 :
土地所有权 ;
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 ,但法律规定可以抵押的除外;
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 ;
所有权、使用权不明或者有争议的财产 ;
依法被查封、扣押、监管的财产 ;
法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
建议 :
学校在考虑抵押财产时,应确保所抵押的财产不属于上述禁止抵押的财产范围,并且抵押人有权处分这些财产。对于教育设施等公益性质的财产,除非有特别的法律规定,否则一般不允许作为抵押物。此外,学校应咨询专业的法律顾问,确保抵押过程合法合规。
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本文概览:可以抵押的财产包括:建筑物和其他土地附着物 ;建设用地使用权 ;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 ;生产设备、原材料、半成品、产品 ;正在建造的建筑物、船舶、航空器 ;交通运输工具 ;依法有权处分的国有土地使用权、房屋