根据最新信息，汉南区目前仅有一所普通高等专科学院，具体情况如下：

一、现有高校

湖北国土资源职业学院

类型：国家公办高等专科院校，经湖北省人民政府批准、教育部备案

地址：武汉市汉南区育源路以南、育文路两侧，占地面积512亩，总建筑面积20.6万平方米

特点：区域内第一所本科高校（2021年设立），也是汉南唯一的本科院校。

二、在建及规划中的高校

武汉商学院马影河校区三期

状态：2025年3月正式开建，属于汉南第一所本科高校三期建设项目

规模：用地面积约19亩，具体建设内容尚未完全公开。

武汉理工大学军山校区

状态：2024年9月正式开学，首批500名研究生入住

规划：作为武汉理工大学“三院”之一，聚焦人工智能与新能源汽车领域。

华中科技大学军山校区

状态：2024年9月投入使用

规划：紧邻武汉商学院马影河校区，具体建设内容未完全公开。

三、其他说明

信息更新提示 ：武汉商学院马影河校区三期项目存在不同说法，部分公开资料称其二期已开工，建议通过官方渠道核实最新进展。- 权威依据 ：湖北国土资源职业学院的信息多次被高权威性来源提及，可作为主要参考。综上，汉南区目前以湖北国土资源职业学院为核心，武汉商学院马影河校区三期和武汉理工大学军山校区正在建设中，未来教育资源将得到进一步丰富。