企业为了提高固定资产的利用率，取得更大收益或是为了缓解资金不足的困境，通常会将企业的固定资产出租。企业出租固定资产时取得的租金收入该如何做会计分录？

出租固定资产租金收入分录

1.企业出租固定资产收取租金时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税—销项税额

2.出租固定资产后计提折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

补充说明：企业仍然拥有被出租固定资产的所有权。企业每月仍然需要计提被出租固定资产的折旧。每月所计提的折旧费通过“其他业务成本”反映。

3.月未结转损益：

借：其他业务收入

贷：其他业务成本

本年利润

租入固定资产支付租金账务处理

这里会分为承租人预付租金和出租人认定租金费用两种情况。

承租人预付租金时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

出租人，就是企业每期认定租金费用时：

借：制造费用

管理费用

销售费用

贷：长期待摊费用

银行存款

初始的直接费用时：

借：管理费用

贷：银行存款

企业收到租金时：

借：财务费用

贷：银行存款

企业出租固定资产所取得的收入属于什么收入？

企业出租固定资产是经营性租赁业务，属于让渡资产使用权收入。由于租赁固定资产不属于企业的主要经营业务，在取得收入时通过“其他业务收入”的会计科目登记;在实际收到期间取得租金时，直接确认为收到期间的收入，不用分期确认收入。

企业出租固定资产，应收而未收到的租金应计入什么科目？

企业出租固定资产，应收而未收到的租金应计入其他应收款会计科目的借方。其他应收款主要核算的内容主要包括：

(1)应收的出租包装物;

(2)固定资产租金;

(3)应收的各种垫付款项等。