绵竹大学城的投资前景 具有较大的潜力。以下是一些支持这一观点的理由：
地理位置优势：
绵竹大学城位于绵竹城东新区，这是希望大学城的核心位置，区域优势明显。周边有七所高校，拥有近七万师生，人流量大，为商铺和各类服务设施提供了稳定的客源。
完善的配套设施：
经过5年的发展，大学城内的配套设施日臻完善，城市框架逐步形成。这里不仅集产、学、研于一身，还拥有环境优美、文化氛围浓郁、综合配套完善等特点，成为宜居、宜学、宜业、宜游的聚集地。
教育资源丰富：
四川天一学院作为第一所入驻绵竹大学城的高校，占地1100余亩，总投资达27亿元，显示了教育机构对这片区域的重视和投入。
商业机会：
剑桥小镇作为大学城内的商铺，独享大学城七所高校的师生资源，人潮就是钱潮。20㎡的临街铺面，6米的大层高，可以1层变2层；
7米的外摆区，灵活多变，可以满足不同的业态需要。这些条件对于投资者来说具有很大的吸引力。
综上所述，绵竹大学城在地理位置、配套设施、教育资源以及商业机会等方面都表现出了其投资潜力。然而，投资前建议进一步实地考察，了解最新的发展规划和市场情况，以便做出更为明智的投资决策。
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