根据提供的信息，以下是有关呼和浩特大学城房子的几个要点：
房价情况
房价相对不贵，大约在6300元/平方米左右。
近年来房价有所上涨，开发商在大学城积极拿地，预计未来发展前景良好。
地理位置和交通
大学城地理位置优越，靠近高职园区和市区的便捷交通，具有区位优势。
轻轨1号线已通车，进一步提升了大学城的交通便利性。
商业和居住潜力
大学城是商业和居住的良好选择，适合开店做生意，并且房子容易出租，特别是吸引大学生情侣租房。
周边配套设施正在逐步完善，虽然初期可能不如成熟区域齐全。
潜在风险
商业活动可能受到学生假期等因素的影响，存在季节性淡季。
综上所述，呼市大学城附近的房子在价格、地理位置、交通便利性以及商业潜力方面具有吸引力，但也需要注意商业活动的季节性波动。如果您考虑在此地区购房或投资，建议实地考察并咨询专业人士以获得最新信息
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本文概览：根据提供的信息，以下是有关呼和浩特大学城房子的几个要点：房价相对不贵，大约在6300元/平方米左右。近年来房价有所上涨，开发商在大学城积极拿地，预计未来发展前景良好。大学城地理位置优越，靠近高职园区和市区的便捷交通，具有区位优势。轻轨1号线