购买商铺在澳大利亚的流程通常包括以下几个步骤：
签订意向书（EOI）
与物业中介签署意向书，表达购买意向。
不具有法律效力，但表明买家的诚意。
正式出价
与中介签订正式出价书或框架协议，明确购买金额、定金、购买条件等。
具有法律效力，东主在此期间不能再与其他买家接触。
支付意向金
通常支付1%左右的意向金，作为诚意表示。
意向金在尽职调查结束后，如买家决定不继续，将无条件退款。
尽职调查
进行2-4周的详细调查，包括生意运营情况、财务状况、法律和税务合规性等。
东主需提供相关资料供买家调查。
签订正式合同
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本文概览：购买商铺在澳大利亚的流程通常包括以下几个步骤：与物业中介签署意向书，表达购买意向。不具有法律效力，但表明买家的诚意。与中介签订正式出价书或框架协议，明确购买金额、定金、购买条件等。具有法律效力，东主在此期间不能再与其他买家接触。通常支付1%