Point Cook区位于墨尔本西南方向，根据提供的信息，以下是有关该区域的一些要点：

发展与潜力

Point Cook是墨尔本政府指定的重点开发区，并且房价和租金呈现稳健上涨的趋势。

该区域有大量的等待开发的土地，并且由于政府的投资，基础设施建设正在逐步完善。

East Werribee Project，墨尔本第二大CBD的建设，为Point Cook带来了进一步的发展潜力。

交通状况

交通方面，Point Cook的交通情况可能比较差，因为该区域房地产的大量开发导致人口快速增加，而道路设施建设可能跟不上。

通往市区的高速公路在上下班高峰时可能会拥堵，公共交通主要依赖火车，但可能也较为拥挤。

教育与学校

著名学校不多，最好的学校是Westbourne Grammar。

对于希望孩子接受中文教育的家庭来说，选择可能有限。

环境与设施

Point Cook的环境被认为不错，规划较新，并且由于西部普遍较新，规划方面可能比东南区好。

该区域有多个购物中心，且华人超市也较为便利。

社区构成

Point Cook的居民以澳洲本地人为主，年龄集中在25~44岁之间，职业多为商业人士和CBD白领。

其他考虑

对于自住者来说，考虑到交通和学校的便利性，Point Cook可能不是最佳选择。

然而，对于投资者来说，考虑到其升值潜力和政府规划，Point Cook可能是一个有吸引力的选择。

综上所述，Point Cook区在墨尔本的发展中具有一定的优势，尤其是对于投资者而言，其未来发展潜力较大。然而，居住在Point Cook可能需要考虑交通和教育的便利性问题。是否选择该区域，应根据个人的具体情况和需求做出决策