郑州江山爱丁堡（现称江山缤纷四季园）的情况如下：

开发商：

项目由河南爱丁堡置业有限公司开发建设，隶属于江山房地产开发有限公司。

位置：

位于河南省郑州市高新区瑞达路与合欢街交汇处西300米路北。

建筑规模：

项目总占地面积约为10047.35平方米，建筑总面积约为47873.88平方米。

户型与配套：

规划建设包括1栋24层商品房、1栋26层公租房和2栋临街3层商业用房，并配建地下停车位。户型以77、88、118平方米为主流。

社区环境：

拥有英伦风情社区特色，外立面设计讨喜，户型设计考虑了采光和通风，整体舒适度较好。

问题：

项目在2014年开始内购，但直到2016年才取得部分建设许可，并且至今没有取得商品房预售许可证。2018年因开发商资金链问题导致项目烂尾，300余户业主面临钱房两空的困境。

复工情况：

项目曾于2021年短暂复工，但因资金问题再次停工，开发商表示无法投入后续资金。

法律问题：

项目存在五证不全的问题，这可能给购房者和投资者带来法律风险。

综上所述，郑州江山爱丁堡（江山缤纷四季园）在地理位置、户型设计、社区环境方面有一定的优势，但由于开发商的财务问题和法律上的缺陷，项目的完成和交付存在很大的不确定性。如果您考虑购买或投资，请务必谨慎评估风险