在印度留学期间，想要购买房子并享受优惠，可以考虑以下几个建议：

了解购房政策 ：

外国人购买印度住房需要提供护照原件、翻译本、工作证明、营业执照以及派出所开具的临拘留证明等资料。

确保代表开发商签字的人是法人代表或持有“授权委托书”，并注意合同上的公章，以避免开发商推卸责任。

选择合适的房屋类型 ：

在签订购房合同前，务必看清土地性质是否为出让和使用年限是否为70年。目前法律只规定了住宅到期自动续期，非住宅一般应是缴费续期。

注意规划用途，商业、工业用地需要特别留心，因为这关系到以后水电气等费用的缴纳价格。

明确房屋面积和额外设施 ：

在购房合同中约定优先，根据《审理商品房买卖合同若干问题解释》，超过3%的面积可以免费获得，面积少于3%开发商应双倍赔偿。

对于车库、车位等额外设施，要实际勘察，并在合同中明确约定，避免听信开发商的口头承诺，因为这些口头承诺在法律上很难被认可。

利用人才引进政策 ：

留学生通常无法直接享受购房优惠，但可以通过找到工作，以人才引进的方式申请人才公寓或补贴。

选择信誉良好的开发商 ：

在挑选房源时，选择信誉良好的开发商，确保其提供的房屋质量和售后服务有保障。

咨询专业人士 ：

在购房过程中，咨询专业的律师或房地产顾问，确保所有合同条款清晰、合法，避免潜在的法律风险。

通过以上建议，留学生在印度购房时可以更好地了解相关政策，选择合适的房屋类型和开发商，并利用人才引进政策等途径，争取到更多的优惠和保障。