在英国留学期间，如果留学生拥有房租收入，需要按照以下步骤交税：

计算租金收入 ：

年度租金所得的计算是在一个税务年度（从每年的4月6号到来年的4月5号）以应收租金减去累积费用得出。

预扣代缴 ：

租客每季度代扣或房东每个财年结算。租客有责任先从所付给海外房东的租金收入中代抵扣20%的基本税，并每隔3个月向税局交付。如果没有房屋中介介入，租客必须从所付房租中抵扣20%的基本税，每季度向税局申报与交付。

预缴税款 ：

房东在年度税务年度结束前，需要以预付款的形式来预缴税款，分别在税务年度中的1月31日~7月31日前缴纳，如果还有余额需要缴纳，则需要在下个1月31日之前缴清。

提交报税表 ：

海外房东每税务年度必须向税务局如实申报其英国租金收入，通过个人年度自估纳税申报方式向税局按时上报。申报期限为每税务年度结束后的1月31日之前。

可抵扣费用 ：

房东在计算个人所得税时，可以扣除一些合理的费用，如房屋维修和保养（不包括对房间的改善）、水电气费用和地税（council tax）。

市政税（Council Tax） ：

全日制学生通常可以免缴市政税，需向学校申请相关证明。非居民房东需要为他们在英国出租房产的收益交税，具体税率和免税额度根据HMRC的规定而定。

租金所得税（Letting Income Tax） ：

租金收入本质上是个人所得税的一部分，实际租金收益在征税时需要先减去免税成本，如贷款利息还款、物业费等等。

建议

及时申报 ：无论是租客还是房东，都需要按时申报和交付税款，以避免滞纳金或其他法律后果。

保留凭证 ：在计算租金收入和扣除费用时，务必保留相关凭证和记录，以便在税务审计时能够提供。

咨询专业人士 ：如果对税务问题有疑问，建议咨询专业的税务顾问或会计师，以确保合规并优化税务负担。