答其他回答（4条）

• jilinduiwaijingmaozhiyexu 北京经济技术职业学院是2003年3月经北京市人民政府批准、国家教育部备案，参加国家计划内统一招生，具 2026-10-06 01:22:36

  贵阳是贵州的省会城市，一个省会城市房价低的话，省内其他地级市房价一般会更低，那么这个省的整体水平在全国就比较异类，可能会让人瞧不起：这个省到底怎么回事，就这么差劲吗，一省代表的省会城市、一个省份的门面，这么低的房价，和周围省份的一般地级市一个水平，那他还有竞争力吗？投资、就业、发展什么的想想还是算了吧。所以一个城市的房价不但和当地工资、收入水平挂钩，还会纳入全国范围整体考虑。

  房价涨，政府也有压力，要不然民众的那根弦拉得太紧，会崩断的。高房价、低收入在本省维持不下去人力外流，新的投资资本进不来，只能越来越堪忧。一方面依靠宏观调控和国家支持政策，另一方面是谋求发展，毕竟发展才是硬道理，发展好了，和北上广一样的体量，房价再涨也会有投资和发展，也会有人愿意留下和前来发展，也就不觉得房价高了，大池子的水多了，鱼也游得欢了不是？！

  比如近年来比较火的西安房价，连年连续上涨，群众也有怨气，说是工资比较低，房价又贵还不停涨。想想2016年前的西安房价6000左右，没人买，现在都想买就是没钱还限购。当然，西安的发展也离不开国家支持和近年越来越好的发展、机遇等，相信西安在西北还是有发展潜力，贵阳在西南也是有一席之地的，再加省会城市的光环，我相信，房价高、房价涨，整体工资后面一定也会涨，这源于一个城市发展的自信和政府的宏观调控，现在又将共同富裕提出来，国家就是在强调，在人民各自发挥各自能力的前提下，进行财力的再分配，也就是第三次分配。

• jilinduiwaijingmaozhiyexu 北京经济技术职业学院是2003年3月经北京市人民政府批准、国家教育部备案，参加国家计划内统一招生，具 2026-10-06 01:22:36

  任何城市的房价都不是均一划等的，而是有高有低的，这是根据各个区域不同的价值含金量、交通、商业配套和房源品质等方面来确定的，比如，同样在贵阳，也有6000~7000单价的房源，同样也有1w甚至更高单价的房子，而收入也是一样，有人一个月拿3000~4000，也有人月入过万。

  有人说，现在买房已经不是大多数人的游戏了。其实这话也不是完全没有道理。

  买房的目的，大致也就是可以分为几种心态，要么是刚需，想要买来居住，想要长期在城市生活定居下去又不想租房的，这一部分人，可能更多考虑的是房子的居住属性，另一部分人，也许考虑的是手中的钱存在银行怕贬值，拿出来投资怕亏损，而房价是相对稳定的“蓄水池”，而且，过去几十年的经验也表明，房价增值是有一定概率的，所以这一部分人，有些是抱着保值、增值或者投资的心态买房的，当然，也有二者兼有的，在买房自住的同时，也期待着自己买的房子将来能够多少涨点。

  所以，其实从上面几种客户群体可以看得出来，其实买房靠工资、靠收入的人，可能只是买房人群中的一部分，并不是全部，而有些土豪客户，甚至有些全款买房的，人家靠的并不是工资，而一些高端房产的目标客群，其实也并不一定完全瞄准工薪阶层的，曾经楼市比较火热的时候，有一句调侃说：全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。其实也是很生动的一个写照，房企当然喜欢回款快的全款客户。

  总体上说，大多数城市房价的高低，和收入水平其实挂钩的相关度，并不是说一点没有，但也许还真没有你想象中的那么大，真正愿意买房、买得起房的群体，工薪阶层其实只是占据了其中的一部分，甚至可能还不是很大的份额，况且，还要考虑外地的购房客，有的人从沿海，比如广东、浙江、甚至北上深等大城市，来到贵阳旅游的，他们早就习惯了自己的一线城市动辄几万块甚至十几万的高房价，来到贵阳这样气候宜居的旅游城市，看到房价才1万出头点，觉得便宜，买一套旅游房、候鸟房的可能性也不是没有，据我所知，贵阳的购房客里面，也不乏一些重庆人、成都人、广东人的。

  所以，贵阳收入水平，虽然说和沿海、东部地区比不上，但是目前来讲，1w出头的房价，对比同类二线城市和省会而言，其实真谈不上很高，甚至还可以说有一定的性价比，况且，并不是每个楼盘都能卖到1w左右的，二手房市场大把的8000+的房源，总体来说，购房的幸福指数还是比较高的。

• jilinduiwaijingmaozhiyexu 北京经济技术职业学院是2003年3月经北京市人民政府批准、国家教育部备案，参加国家计划内统一招生，具 2026-10-06 01:22:36

  房子既是民生所需，又是社会资产，同时也承担着着人口分流，社会资本分布和人民对美好生活的向往和努力的引导，和国家以及地区社会财富有关，和普通人的收入关系不大，

• jilinduiwaijingmaozhiyexu 北京经济技术职业学院是2003年3月经北京市人民政府批准、国家教育部备案，参加国家计划内统一招生，具 2026-10-06 01:22:36

  原因有两个，第一是你看的收入是平均数，房子这个东西注定就不是所有人都买的起的。第二，层次决定了你的收入水平。贵阳再差也是一省会城市，全省那么多人，总有一部分人能支撑这个房价。