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答精选答案
指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限，和建成或者交房都没有关系，房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的，对于房子的拆除翻建，按翻建竣工的年份计算，另外，扩建的房屋，也是不包括在内，所以面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算。
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本文概览：指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限，和建成或者交房都没有关系，房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的，对于房子的拆除翻建，按翻建竣工的年份计算，另外，扩建的房屋，也是不包括在内，所以面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算。