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住宅改商用办公物业费物权法如何规定，求解答求解答，重要的事说两遍！
答精选答案
住改商的物业费怎么收
住改商，国家现在支持，一般物业的操作方法是：只要对方征得相临业主的签名同意后，按原住宅的价格收物业费。原因是想调整成商业收费程序太复杂，操作难。
假如对方同意按商业物业的费用交纳，就按本地区商业管理的标准收取。这个在具体的法律法规当中没有具体规定，基本就是物业决定的。但是物业需要提供更多的服务，才是合情合理的。如果你本人就是原来的业主，可以看看入住时候的业主手册，上面应该有具体规定，如果没有，可以和物业商量了
答其他回答（1条）
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huanghekejixueyuan
2026-10-06 00:22:09
首先要明白物权法已经在2021年作废了，同时开始实施中华人民共和国民法典。民法典对于住宅改商用的，比如在居民楼里开公司，物业费怎么缴纳没有明确规定。应该按照住宅原来物业费缴纳。但是民法典对业主改变住宅用途是有限制条件的。民法典第二百七十九条有详细说明。
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评论列表（4条）
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本文概览：住改商的物业费怎么收住改商，国家现在支持，一般物业的操作方法是：只要对方征得相临业主的签名同意后，按原住宅的价格收物业费。原因是想调整成商业收费程序太复杂，操作难。假如对方同意按商业物业的费用交纳，就按本地区商业管理的标准收取。这个在具体的法律法规当中没有具体规定，基本就是物业决定的。但是物业需要提供更多的服务，才是合情合理的。如果你本人就是原来的业主，可以看看入住时候的业主手册，上面应该有具体规定，如果没有，可以和物业商量了