问问题描述
买房子的大税是怎么算的，求路过的大神指点，急！
答精选答案
1、契税：第一套住宅房，产权面积小于或等于90㎡的，按1%征收；超过90㎡的，按1.5%征收。第二套住宅房，产权面积小于或等于90㎡的，按1%征收；超过90㎡的，按2%征收。新房就是按交易价格计算的，二手房是按评估价计算的。
2、房屋维修基金：购房价格的2%-3%。
3、印花税：合同价格*0.05%（个人交易免征）
4、权属登记费：80元一套
5、个人所得税：按评估价格的2%计算。（个人所得税一般是由卖家承担，但是大部分卖家不愿意承担，所以转嫁到买家身上。如果交易房产达到满五唯一的条件，是可以免征的，但需要卖家配合。）
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本文概览：1、契税：第一套住宅房，产权面积小于或等于90㎡的，按1%征收；超过90㎡的，按1.5%征收。第二套住宅房，产权面积小于或等于90㎡的，按1%征收；超过90㎡的，按2%征收。新房就是按交易价格计算的，二手房是按评估价计算的。2、房屋维修基金：购房价格的2%-3%。3、印花税：合同价格*0.05%（个人交易免征）4、权属登记费：80元一套5、个人所得税：按评估价格的2%计算。（个人所得税一般是由卖家承担，但是大部分卖家不愿意承担，所以转嫁到买家身上。如果交易房产达到满五唯一的条件，是可以免征的，但需要卖家配