问问题描述
首付60万退房违约金一般是多少，这个怎么解决啊？快急疯了？
答精选答案
这个看你是交的定金还是订金了，看购房合同里面怎么写的。
如果合同签了，首付60万是购房款，如果房子价值不变的话，60万要退还的。
另外，合同里有定金或者订金字眼，看你之前交的是多少。
如果是定金，那么，对方违约，需要双倍赔偿你所交定金的总额。
如果是订金，那么就是实际交了多少，违约方返还多少。
再加上你的购房款，如果定金或订金属于购房款的一部分，责购房款要扣除相应的部分。这就是对方要赔偿的金额。
答其他回答（3条）
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shanxixinxizhiyejishuxuey
2026-10-06 02:25:18
按合同办理。
1、如果合同约定有违约条款，你看你要承担违约责任。
2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了首付金额，如果您想退房，首付金是要不回来了，但首付金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。
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shanxixinxizhiyejishuxuey
2026-10-06 02:25:18
60万首付的退房违约金是多少
违约金一般为首付的百分之三十，当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般按百分之三十以下。违约金的设立，就是为了保证债的履行。
但是如果是新房，以下情况是不付违约金的
1.开发商未按约定时间交房
2.不能办理产权证书
3.房屋质量存在严重问题
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shanxixinxizhiyejishuxuey
2026-10-06 02:25:18
首付60万退房违约金是多少
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《首付60万退房违约金一般是多少》能对你有所帮助！
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本文概览：这个看你是交的定金还是订金了，看购房合同里面怎么写的。如果合同签了，首付60万是购房款，如果房子价值不变的话，60万要退还的。另外，合同里有定金或者订金字眼，看你之前交的是多少。如果是定金，那么，对方违约，需要双倍赔偿你所交定金的总额。如果是订金，那么就是实际交了多少，违约方返还多少。再加上你的购房款，如果定金或订金属于购房款的一部分，责购房款要扣除相应的部分。这就是对方要赔偿的金额。