问问题描述
二手房成交价跟评估价一样，麻烦给回复
答精选答案
是不一样的，1、什么是成交价？
成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格，102万是房主的报价。
2、什么是评估价？
买二手房向银行申请商业贷款时，银行出于安全考虑，会对二手房进行评估。银行会结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价
答其他回答（1条）
-
xinjiangjingguangaodengzh
2026-10-06 02:20:46
二手房成交价和评估价不是一回事，价格肯定也是不同的，评估价是由地税局房管局，根据市场价格对二手房进行评估出来的价格，实际成交价是由买卖双方最后协商的结果。
买二手房办理银行贷款的时候，是按照评估价进行贷款额的批复，不是按照成交价的百分比进行贷款
本文来自作者[shanxijidianzhiyejishuxue]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/kexue/4104562.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“shanxijidianzhiyejishuxue”！
希望本篇文章《二手房成交价跟评估价一样》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：是不一样的，1、什么是成交价？成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格，102万是房主的报价。2、什么是评估价？买二手房向银行申请商业贷款时，银行出于安全考虑，会对二手房进行评估。银行会结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价