问问题描述
房贷利息怎么算的，有没有人理理我？急需求助！
答精选答案
这就要先确定你现在要购买的房申请商业贷款的利率，还要看在哪个城市，因为每个城市的利率不尽相同，第二套贷款利率和第一套的也不同，这里按现在商业贷款最低利率给你计算一次结果，现全国可申请的最低利率是4.25%（贷款五年以上），公积金最低利率是3.25%。
贷款100万，供30年：
商业贷款：月供4919元，总利息：770983元
公积金：月供4352元，总利息：566742元
利息少：770983-566742=204241元
供25年：
商业贷款：月供5417元，总利息625214元
公积金：月供4873元，总利息：461948元
供20年：
商业贷款：月供6192元，总利息486162元
公积金：月供5671元，总利息361269元
供15年：
商业贷款：月供7522元，总利息354101元
公积金：月供7026元，总利息264803元
供10年：
商业贷款：月供10243元，总利息229250元
公积金：月供9771元，总利息172628元
答其他回答（2条）
-
wuhandaxue
2026-10-06 02:16:18
贷款100万 按10年还清商业贷款总利息为281602.62 元。公积金贷款10年总利息为172628.35 元。两者相差108974.27元。
按30年还清商业贷款利息为965694.41 元，公积金贷款总利息为566742.75 元，两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久 公积金和商业贷款的利息相差越多
-
wuhandaxue
2026-10-06 02:16:18
商业贷和公积金贷的利息怎么计算的，假如我做商业贷100万比做100万公积金贷少多少利息？
本文来自作者[andongshipinyaopinzhiyexu]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/kexue/3487110.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“andongshipinyaopinzhiyexu”！
希望本篇文章《房贷利息怎么算的》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：这就要先确定你现在要购买的房申请商业贷款的利率，还要看在哪个城市，因为每个城市的利率不尽相同，第二套贷款利率和第一套的也不同，这里按现在商业贷款最低利率给你计算一次结果，现全国可申请的最低利率是4.25%（贷款五年以上），公积金最低利率是3.25%。贷款100万，供30年：商业贷款：月供4919元，总利息：770983元公积金：月供4352元，总利息：566742元利息少：770983-566742=204241元供25年：商业贷款：月供5417元，总利息625214元公积金：月供4873元，总利息：46