问问题描述
建筑容积率怎么算，麻烦给回复
答精选答案
地上总建筑面积除以规划用地面积；当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于百分之三十。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
本文来自作者[zhejiangdaxueningboligong]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/kexue/1108502.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“zhejiangdaxueningboligong”！
希望本篇文章《建筑容积率怎么算》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：地上总建筑面积除以规划用地面积；当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于百分之三十。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。