涤除权, 是指在主债务履行期限届满,债务人不履行债务时,抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权,防止抵押物的所有权因债权人对抵押物的拍卖而丧失,代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。
从语文角度看,“涤除”就是“洗涤而清除”,意味着有从事“洗涤而清除”之权利。在法理上,正当的清除权能,于本人是意思自治,于他人则应支付对价。法律上所谓“涤除权”,似应当完整写为“涤除担保权”。
具体来说,当主债务履行期限届满,债务人不履行债务时,抵押物的受让人可以通过代债务人清偿债务的方式,来消灭抵押权,从而保有抵押物的所有权。这一权利在《民法典》第524条中有所规定,抵押物的受让人享有“涤除权”。
此外,《民法典》第四百零六条也提到,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,而抵押权不受影响。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
综上所述,涤除权是抵押物受让人在特定情况下代债务人清偿债务以消灭抵押权的一种权利,旨在保护抵押物受让人的所有权。
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