全款买房的手续相对简单，以下是详细的步骤和所需材料：

签合同

买卖双方签署《存量房买卖合同》和《定金协议》，并收取定金。

签约时需要携带房本、产权人身份证，卖方所有产权人需到场，如不能到场需提供委托书。

如果房产是夫妻共有，还需提供《配偶同意出售证明》。

审核环节

买方需进行资质审核，确保有在京购房资格。

卖方需进行房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易。

两项审核可同时进行，通常10个工作日出结果。

网签

网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为杜绝“一房二卖”的风险。

资质审核和房屋核验通过后当天即可进行网签。

买卖双方可去房产所在地的“住建委”出合同或委托当地正规中介公司代为办理。

所需资料包括买方身份证、户口本（外地户口需暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。

交税过户

买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费。

过户即产权由A转移至B的过程，过户完成后，房屋产权即发生转移，转移到买方名下。

缴税和过户一般可以在同一天进行，部分城区可能因取号延时。

领取产权证

过户完成后，买方需去房产所在地的“建委”或相关部门领取新的房产证，完成交易。

建议

选择可靠房源：全款买房虽然流程简单，但购房者仍需判断开发商的实力和楼盘的合法性，以免发生烂尾不交房的情况。

准备齐全材料：提前准备好所有所需材料，确保交易过程顺利进行。

选择正规中介：如委托中介办理，确保选择正规的中介公司，以保障自身权益。

通过以上步骤，购房者可以顺利完成全款买房的流程。