学校楼房违建的处理需要遵循一系列的法律程序和措施，以确保合规性和有效性。以下是处理学校楼房违建的一般步骤：

调查和确认

成立整改工作小组：由学校领导和相关职能部门负责人组成，负责统筹协调整改工作。

全面调查：通过现场检查、核实相关建设资料以及听取相关人员的陈述等方式，全面了解违建的具体情况。

制定整改方案

评估影响：确定违建是违背了哪些建筑法规或规定，并了解其对学校人员和建筑物安全的影响。

确定方案：与建筑专家合作，评估移除违建的成本和可行性，同时考虑到学校的预算限制。制定维护或修复原有建筑或拆除并重建的详细方案。

申请和审批

提交整改申请：向建设、规划、城管等相关部门提交整改申请，附上详细的整改方案和证明材料。

等待审批：根据政府部门的要求，配合完成审批过程，确保所有手续合法合规。

执行整改

暂停相关活动：在获得批准前，暂停所有与违建有关的活动，以避免进一步违规。

实施整改：按照批准的方案进行移除或修复违建，确保过程中存在必要的监督和安全措施。

后续监管

提交报告：整改完成后，向相关部门提交报告，确保问题得到彻底解决。

加强监管：防止类似违建问题再次发生，加强违建监管力度，提高违法成本。

法律后果

罚款和限期拆除：对于无法采取改正措施消除影响的违建，可以采取罚款和限期拆除的处罚措施。

没收：在违法建筑不能拆除的情况下，可以适用没收这一行政处罚措施。

通过以上步骤，学校可以有效地处理楼房违建问题，确保校园建设的合法性和可持续发展。同时，与相关部门的密切合作和透明沟通也是确保处理过程顺利进行的关键。