出售公房需要缴纳的税费包括以下几项：
综合税款 ：成交额的5%。印花税：
成交额的万分之五。
契税：
成交额的1.5%。
个人所得税
如果纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按销售价款的1%综合计征个人所得税。
如果转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。
如果转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”的20%征收个人所得税。
增值税及附加
房子不满两年：全额征收增值税=（网签价或核定价/1.05）×5.6%，其中包含附加：地方教育附加=增值税×2%、教育费附加=增值税×3%、城市维护建设税=增值税×7%。
房子满两年，免征增值税。
建议在出售公房前，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保了解最新的税收政策，并正确计算和申报各项税费。
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希望本篇文章《学校出售公房怎么交税》能对你有所帮助！
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本文概览：出售公房需要缴纳的税费包括以下几项：成交额的万分之五。成交额的1.5%。个人所得税如果纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按销售价款的1%综合计征个人所得税。如果转让家庭名下