租赁产品的记账方法主要分为融资租赁和经营租赁两种情况，具体记账步骤如下：

经营租赁

建立凭证 ：收到或付出租金时，在租赁公司账簿上建立凭证，明确款项属性。

记录利息：

根据租赁协议，记录所收到或付出的利息。

折旧记账：

根据租赁物资的有效使用期限，每月记录折旧费用。

收付款记账：

记录租赁方的实际收付款情况，包括收入、支出和存款等。

融资租赁

出租方

确认各期租金收入

借：应收账款或其他应收款

贷：其他业务收入—租赁收入

实际收到租金

借：银行存款

贷：应收账款或其他应收款

按期计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

未实现融资收益的分配

第一年收取租金时：

借：银行存款

贷：长期应收款——应收融资租赁款

借：应交税费——应交增值税（销项税额）

贷：未实现融资收益

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

承租方

初始计量

借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）

贷：租赁负债—未确认融资费用（差额）

贷：租赁负债—租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）

贷：预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额）

贷：银行存款（初始直接费用）

贷：预计负债（预计将发生的拆卸及移除租赁资产等成本的现值）

计提折旧

对使用权资产进行折旧，计提折旧费用：

借：管理费用

贷：累计折旧

确认利息费用

根据租赁负债的摊余成本和实际利率计算利息费用：

借：财务费用

贷：租赁负债

其他注意事项

发票和税务：

在收取或支付租金时，需要开具租赁发票，并根据发票入账。

预付款和押金：采取预付租金方式时，预付租金应在“待摊费用”科目核算；采取支付押金方式时，则在“其他应收款——存出保证金”科目核算。

长期待摊费用：对租入固定资产进行大修理和改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。

这些步骤和分录应根据具体的租赁合同和会计准则进行调整，以确保记账的准确性和合规性。