外国人在中国购房需要满足一系列的条件，这些条件主要包括：

身份证明

外国人需要提供护照和外国人居留证。如果没有居留证，则需要提供中国公证机构的护照中文译本。

台湾同胞需要提供台胞证或经确认的身份证明。

港澳同胞需要提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证。

工作或学习证明

非港、澳、台的外籍人士需要提供在境内工作或学习满一年的证明，如劳动合同或满一年的签证等。

居住证明

外国人需要在中国连续居住满一年，并能提供相应的居住证明。

无住房证明

外国人在中国没有住房。

贷款条件

年龄加贷款之和不得超过60周岁。

如果按揭房产有共有人，需要确定其中一方作为申请贷款的主申请人，并满足以上条件。

按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不得超过30年。

购房审批

外籍人士需要取得购房审批表，这是一个专门的申请表。

购买一手商品房时，若权利人为2人以上，需递交共有申请；若申请权利人不具备完全行为能力，则应递交监护证明及监护人身份证复印件。

购买二手房时，需提供买卖合同公证书。

其他要求

外国人只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋（另有规定的除外）。

外籍人办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况，并且需要具备相关证明，如境外个人在境内工作超过一年的证明、名下无其它住房的书面承诺等。

购房结汇需要按照相关规定执行，审核提交的申请材料，若符合规定的，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。