父子互换房子需要交哪些费用

问题描述

精选答案

按双方交换房产总价的差价计算过户税费，由得到房产总值大的一方交税，计算方法如下：

税费约为差价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

其他回答

家长学习网

1、费用不算大。

2、因为在房屋交易中，父母与子女互换房产证只需要办理过户手续以及相关税费，一般情况下不需要再支付额外的费用，所以费用并不算大。

3、然而，除了房屋交易本身的费用外，如果要进行装修或者其他改造工程，这些费用就需要额外支出，因此需要根据具体情况来评估费用大小。

其他回答

金融小百科

父子直接互换不要补差价，就是对换房产证，要交什么费用